Rhienderstein 1
Brummen, Gelderland, 6971LW Niederlande

$1,507,172USD
1.345.000 €EUR
 Anfahrtsweg
 
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Über Rhienderstein 1

Am Rande des beliebten Dorfes Brummen, steht dieses außergewöhnliche und extrem großzügige Landhaus "Huis Rhienderstein". Ein prachtvolles, stilvolles und charakteristisches Objekt, mit einem großen Mehrzwecknebengebäude. Huis Rhienderstein liegt in einer parkähnlichen Umgebung und verfügt über eine private Zufahrtsstraße. Ein einzigartiges Landhaus mit vielen originellen und charakteristischen Elementen, wie die Windfahne auf dem Dach von 1829. Um 1832 wurde das Haus i in sein heutiges Aussehen umgebaut. Das Haus wurde seinerzeit "Zonnehof" genannt, wegen seine vielen Fenster zu sonnigen Südseite hin. Von der Veranda aus, blicken sie auf den großen Teichbereich. Das NSW-Landgut befindet sich auf einem Grundstück von fast 1,4 Hektar. Das Landhaus und die Orangerie haben einen Denkmalstatus.

Aufteilung Landhaus
Souterrain
Das Untergeschoss ist in mehrere Abstellräume unterteilt, Vorratskeller und eine Waschküche.

Erdgeschoss
Durch den eleganten und klassischen Eingang mit Treppe haben Sie Zugang zum vorderen Eingang. Die Halle verfügt über eine zentrale Funktion im Landhaus und zieht sich durch das ganze Haus. Mehrere beeindruckende und stattliche Zimmer, versehen mit unverwechselbaren und besondere Ausstattungsmerkmalen. Prachtvoller Bibliotheksraum. Ein Arbeitszimmer. Ein großes Sitzzimmer mit hohen Decken, Parkettböden aus Eiche und en Suite Türen zum Esszimmer. Beide Zimmer blicken herrlich über das Landgut und den großen Teichbereich. Vom Esszimmer aus haben Sie durch die Gartentüren Zugang zur Veranda. Ein schöner Ort für lange Sommerabende ein schönes Glas Wein von dieser besonderen Domäne aus zu genießen. Hinter dem Esszimmer befindet sich eine sehr geräumige Küche. Ein großes Zimmer mit Küchenzeile und Doppelterassentüren, die Zugang zu der kleinen Terrasse hinter dem Haus ermöglichen. Die Landhausküche ist mit Atag Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, 6-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Itho Dunstabzugshaube und einer Hartstein-Arbeitsplatte eingerichtet. Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

1. Etage
Geräumiger Flur mit Französischem Balkon. 4 große Schlafzimmer, wobei der Masterbedroom mit einem geräumigen und luxuriösen Badezimmer versehen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, zwei Waschbecken und separater Dusche mit Hand- und Power-Dusche. Ankleidezimmer. 2. Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppel-Waschbecken und Dusche. Über die feststehende Treppe erreichen Sie vom Flur aus die…

1. Dachbodenetage
Sehr geräumiges Dachgeschoss. Großer Mehrzweckraum mit Treppe zur ….

2. Dachbodenetage
Ein ebenfalls sehr geräumiger Abstelldachboden mit Zentralheizung und Boiler. Heizung und Warmwasserversorgung des Landhauses durch Atag Blauer Engel Heizungsanlage und Radson Boiler.

Orangerie

Der Ursprung dieser besonderen Anlage liegt um 1877. Ein wirklich Multifunktionelles Nebengebäude, das bis in die späten 90er Jahre als Sporthalle genutzt worden sein muss, mit Vorraum, Sporthalle, Umkleideräume und Duschen ausgestattet.

Einteilung Orangerie
Eingang. Toilettenraum. Behinderten-WC. Große Sporthalle. 2 Umkleideräume. 2 Duschräume; beide mit drei Duschen und drei Waschbecken versehen. Abstellraum. Werkplatz/Gewächshaus. Die Orangerie verfügt über eine eigene Zentralheizung. Hinter der Orangerie befindet sich ein kleiner Baldachin von ca. 3 x 3 m.

Lage
Huis Rhienderstein befindet sich im Dorf Brummen. Brummen liegt zentral zwischen dem Städtedreieck Apeldoorn, Arnhem und Zutphen, in guter Erreichbarkeit von Verbindungsstraßen und am Fuße der Veluwe. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wald- und Ackerland aus. Huis Rhienderstein ist von Sportplätzen umgeben, Gebäude von "Stichting Philadelphia Zorg" (für (Tages-) Betreuung für geistig Behinderte (und ein kleines Betriebsgelände.

Ausstattungen:
- Private Zufahrt verfügt über ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage
- Zweiter Ausgang mit Zugangsgatter
- Praktische Rundfahrt auf eigenem Grundstück
- Alarmsystem
- Starkstromanschluss
- Blitzableiter auf dem Landhaus
- Das Landhaus ist teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet
- Das Landhaus ist angeschlossen an Gas, Wasser, Strom und Kanalisation

Der Käufer muss das NSW Landgut weiterführen, um von der Befreiung von der Übertragungssteuer Gebrauch machen zu können.
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Hoofdstraat 47
Gorssel, Netherlands
$1,507,172
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Price / Sq. Ft.:
$147
1.345.000 €EUR
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Price / Sq. Ft.:
132 €
4
Schlafzimmer
10,225.8 Sq Ft.
Wohnfläche
.23 Acker
Außenansicht
Anwesen
5888335719485e15b0b795fc
MLS-ID
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