Sophialaan 31
Sophialaan 31 Amsterdam, North Holland, 1075BL Niederlande

$4,403,476USD
3.750.000 €EUR
 Anfahrtsweg
 
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Über Sophialaan 31

Sehr herrschaftliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von 377 m2 / 453 m2, mit Seiten- und Hinterhof im Südosten und mit Blick auf den schönsten Teil des Vondel-Teichs. Diese sehr beliebte Lage in Amsterdam Süd ist bekannt für ihre schönen Anwesen, ruhigen breiten Straßen mit vielen charakteristischen Bäumen und fast direkt neben dem berühmten Vondelpark. Die Villa ist in fünf Etagen und einen Keller aufgeteilt und wird heute als 15-Zimmer-Bürofläche genutzt. Befindet sich auf eigenem Grundstück.
Layout:
Erdgeschoss;
Privater Eingang, Vorraum, Terrassentüren zur geräumigen Marmorlobby, die Zugang zum (ehemaligen) Bad auf der rechten Seite bietet. Das vordere Zimmer verfügt über ein Erkerfenster mit Buntglas-Details, das geräumige Gartenzimmer öffnet sich durch Terrassentüren in den Garten. Küche auf der Rückseite mit Zugang zum seitlichen Garten. Geräumiges drittes Zimmer. Zugang zum Kellerbereich von ca. 20 m2. Die geräumige Treppe mit Vide ist zentral gelegen und hat hohe Fensterrahmen.
Erdgeschoss;
Überlauf, geräumiges Zimmer auf der rechten Seite mit Erker. Zwei geräumige Zimmer befinden sich auf der linken Seite.
Zweiter Stock;
Überlauf, zwei geräumige Zimmer auf der rechten Seite, zwei geräumige Zimmer auf der linken Seite.
Dritte Etage;
Überlauf, zwei geräumige Zimmer auf der rechten Seite mit einem weiteren geräumigen Zimmer auf der Rückseite. Moderne Pantry in weißer Ausführung.
Vierter Stock:
Überlauf, zwei kleinere Räume.
Umgebung;
Dieses schöne Anwesen liegt zwischen dem Orange Nassaulaan und dem Koninginneweg und grenzt direkt an den Vondelvijver, der zum berühmten Vondelpark führt. Die Lage ist ausgezeichnet und sehr zentral. In Gehweite befinden sich der Amstelveenseweg und die Zeilstraat, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und verschiedenen Restaurants finden. Hier befindet sich auch die bekannte Ron Blaauw's Gastrobar. Auch um die Ecke finden Sie den Koninginneweg, der für seine vielen Caterer, Fachgeschäfte und Hoflieferanten, Süßwaren Simon Meijssen berühmt ist. Die luxuriösen Einkaufsviertel Cornelis Schuytstraat und Van Baerlestraat sind nur wenige Autominuten entfernt und das pulsierende Stadtzentrum von Amsterdam ist leicht zu erreichen. Der RingA10 mit seinen verschiedenen Ausfallstraßen ist nur wenige Minuten entfernt.
Einzelheiten:
- eigener Boden;
- Baujahr 1912
- Gemäß NEN2580 beträgt die Gesamtfläche 377 m2
- Gemäß NEN2580 beträgt die Bruttogeschossfläche 453 m2
- Grundstücksfläche von 1 Jahr und 94 Centiare.
- Komfortabler privater Garten an der Seite und hinten im Südosten.
- Einzigartige Lage, in einer ruhigen und grünen Straße fast direkt neben dem Vondelpark;
- Vom Haus aus Blick auf den schönsten Teil des Vondelvijver.
- Großer Parkplatz direkt vor der Tür.
- Die Immobilie wird derzeit als Bürofläche genutzt, wobei der Wohnraum bevorzugt wird, wobei die Bereitstellung von Sanitäranlagen zu berücksichtigen ist.
- Transfersteuer 2% für Käufer
- Ständige Notarwahl Houthoff Buruma
- Verkäufer verkauft "Wenn ist", Alter und Nichtansässige Klausel
- Die Unterkunft wird geräumt.
- Lieferung in Absprache, Präferenz des Verkäufers: im Monat Januar 2018.
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De Lairessestraat 123
Amsterdam, North Holland, 1075HH Netherlands
$4,403,476
Währung ändern
Price / Sq. Ft.:
$1,085 /
3.750.000 €EUR
default currency
Price / Sq. Ft.:
924 €
15
Schlafzimmer
4,058.028 Sq Ft.
Wohnfläche
.09 Acker
Außenansicht
Villas / Stadthäuser
59cb24c944c6cd037e2910e6
MLS-ID
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