Elegant Wilhelminian-Style Villa

Elegant Wilhelminian-Style Villa
Wahring, Wien, 1180 Österreich

Preis auf Nachfrage
 Anfahrtsweg
 
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Über Elegant Wilhelminian-Style Villa

Diese elegante Gründerzeit-Stilvilla liegt im 18. Wiener Gemeindebezirk, in Ruhelage, aber trotzdem fußläufig gut an alle Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeit angebunden.

Das Haus wurde 2013 komplett kernsaniert und verfügt über moderne Technik (iPad-Steuerung) sowie edle Materialien (Böden aus Naturstein/Travertin und Holz, großer französischer Fischgrät-Parkett), In- und Outdoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, eine Garage für 4 Autos (ca. 108 m²) etc.

Vom derzeitigen Eigentümer wurde die Villa nobel, weitläufig und äußerst geschmackvoll eingerichtet und saniert - sie lässt keine Wünsche offen. Die Farb- & Materialwahl ist ein exzellenter Mix, der die Eleganz des Hauses unterstreicht.

Drei Schlafzimmer befinden sich auf der ersten Ebene, weitere zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß. In den Schlafräumen befinden sich auch maßangefertigte Garderobenschränke. Die Villa umfasst zudem 4 Bäder, 6 Toiletten, 2 Garderoben inklusive einer kompletten Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche, Bad und WC.

Nächst dem Pool befindet sich im Garten ein großzügig überdachter Loungebereich.

Wirtschafts-, Lager- und Technikräume befinden sich im Kellergeschoß.

Ausstattung;
- Alarmanlage mit Smartphone steuerbar inkl. Überfallalarm der direkt zur Polizei und Securitas geht

- Alle Fenster und Türen alarmgesichert, Bewegungsmelder im Stiegenhaus

- Überwachungskameras im gesamten Haus die über das Smartphone gesteuert werden

- Heizsystem: Wärmepumpe mit Tiefbohrungen, dadurch minimale Heizkosten

- Fußbodenheizung im Winter, Fußbodenkühlung im Sommer

- Dämmung des gesamten Hauses inkl. Garage

- Neue Kastenstockfenster original alt Wien mit Isolierglas (kaum Wärmeverlust)

- Hochwertiger und großformatiger Parkett oder hochwertiger Travertin im gesamten Haus

- Dachstuhl komplett neu mit Dämmung und automatischen Dachflächenfenstern

- I-Pad Steuerungen in allen Stockwerken

- Serverraum mit Alarmanlagen Zentrale und Sonos Zentrale

- Keller mit: Wellnessbereich mit geheiztem Indoor Pool und Dampfbad; Fitnessraum; Waschraum

- Antiker Kamin Vorraum und Kamin im Wohnzimmer

- Hochwertige italienische Küche

- Outdoor Pool (10x3 m) inkl. Solarheizung

- Beleuchtung im gesamten Garten mit Altbaumbestand

Ausstattung

  •  Fertige Keller
  •  Kamin (e)
  •  Fitnessstudio
  •  Sicherheitssystem
  •  Spa
  •  Gärten
  •  Hallenbad
  •  Außenpool
  •  Garage
  •  Garage mit 4 Autostellplätzen
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Kohlmarkt 6
Vienna, Vienna, A-1010 Austria
Preis auf Nachfrage
6
Schlafzimmer
4
Komplett ausgestattete Bäder
6,695 Sq Ft.
Wohnfläche
.25 Acker
Außenansicht
Villas / Stadthäuser
810
MLS-ID

Elegant Wilhelminian-Style Villa, Wahring, Wien 1180 Österreich is a Villas / Stadthäuser for Verkauf with 6 bedrooms, 4 full baths .

This property is located in a Great Location. Weitere Informationen zu dieser Umgebung >