Charmer, former winegrower's house

Charmer, former winegrower's house
Wien, Wien, 1190 Österreich

Preis auf Nachfrage
 Anfahrtsweg
 
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Über Charmer, former winegrower's house

Dieses charmante, in Weinberge eingebettete ehemalige Winzerhaus liegt in Sievering (19. Bezirk) nur wenige Fahrminuten von der American International School entfernt. Das Haus bietet sehr viel Platz und ist durchaus auch für Wohnen und Arbeiten oder von der Auteilung her für zwei Familien geeignet. Die Grundstücksgröße beträgt 2.147 m², die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und beträgt ca. 390 m². Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gut.

Vom gepflasterten Hof gelangt man über zwei Eingänge in den straßenseitigen Trakt des Hauses. Hier befinden sich eine voll ausgestattete Küche, eine in Kalkstein im heutigen Zeitgeist gehaltenes Bad und ein großer Wohnsalon. Dahinter liegen noch zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Wellnessbereich findet man Entspannung mit Dampfbad, Erlebnisdusche oder in der Ruhezone. Ein Fitnessraum ist möglich. Im Obergeschoß des straßenseitigen Teils liegen eine große Suite mit Schlaf- Wohnraum und Bad.

Über das Hauptentree gelangt man in den gartenseitigen Trakt. Hier findet man den sehr großzügigen Wohnsalon mit offenem Kamin sowie angrenzend ein Esszimmer und eine vollausgestattete moderne Küche. Hinter dem Salon liegt der master bedroom mit großzügiger Garderobe und Badezimmer.

Im Gartentrakt befindet sich der Galeriebereich, welcher als Bibliothek genutzt werden kann, plus drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sind möglich. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Blick in den prächtigen Garten und den sich dahinter erstreckenden Weingärten. Beim Outdoor Pool befindet sich ein großer Lounge Bereich. Auch eine großzügige Terrasse ist im gartenseitigen Trakt vorhanden.

Ausstattung
Outdoor Pool mit Lounge Area
Wintergarten
Wellnessbereich (Dampfbad, Erlebnisdusche)
Garage für 2 Autos
Weinkeller (alt und sehr geräumig)
Teilweise möbliert
Moderne Küche
Garten, Obstgarten
Fitnessraum möglich

Lage
Gelegen in Grünruhelage im 19. Bezirk kann man mit der Buslinie 39A die inneren Bezirke gut erreichen. Man fährt von Sievering direkt zum Bahnhof Heiligenstadt, wo es einen Anschluss zur U-Bahn gibt. Stadtauswärts gehend ist man sehr schnell im Grünen, womit bei dieser Liegenschaft die Vorteile von Stadt und Natur sehr gut verwirklicht sind.

Ausstattung

  •  Kamin (e)
  •  Weinkeller
  •  Außenpool
  •  Garage mit 2 Autostellplätzen
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Kohlmarkt 6
Vienna, Vienna, A-1010 Austria
Preis auf Nachfrage
4
Schlafzimmer
4
Komplett ausgestattete Bäder
4,197 Sq Ft.
Wohnfläche
.52 Acker
Außenansicht
Villas / Stadthäuser
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MLS-ID
This property is located in a Great Location. Weitere Informationen zu dieser Umgebung >