High-End Villa with Luxury Amenities

High-End Villa with Luxury Amenities
Dobling, Wien, 1190 Österreich

Preis auf Nachfrage
 Anfahrtsweg
 
­
­

Über High-End Villa with Luxury Amenities

Diese perfekte Luxusvilla befindet sich im Herzen Grinzings und läßt für den künftigen Eigentümer keine Wünsche offen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 850 m², die Grundstücksfläche ca. 1.592 m². Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über einen elegant ausgestatteten Lift erreichbar sind. Insbesondere besticht die Villa durch ihre Funktionalität. Das beeindruckend große Foyer läßt bereits erahnen, daß im gesamten Haus am Raumangebot nicht gespart wurde. Die ganze Villa verfügt über eine klare, zeitlose Eleganz und ist harmonisch inszeniert (ausgeklügelt designtes LED-Lichtsystem). Insgesamt ist die südseitig gelegene Villa das Ergebnis einer perfekten Zusammenarbeit von Architekten und Eigentümer, der sich massiv in das Projekt eingebracht hat. Sowohl die Technik (zentrale Klima- und Heizanlage) als auch die Ästhetik ergeben ein wunderbares Ganzes, das Seinesgleichen sucht. Ein großer Spa-Bereich mit Floating-Liege, ein großer Fitnessbereich (voll ausgestattet mit Technogym-Geräten), ein klimatisierter Weinschrankraum etc. bieten ein unvergleichliches Flair. Der ca. 40 m² große Garderoberaum des Master-Bedrooms läßt jedes Frauenherz höher schlagen. Die Bäder sind mit Regenduschen sowie Sanitärausstattung von Antonio Lupi und Geberit ausgestattet. Der Wohn- / Speisesalon verwöhnt mit einem klassischen, offenen Kamin und man gelangt direkt in den Garten zur Poolebene mit Sonnenterrasse.

Ausstattung
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Poolheizung
Beheizte Garagenabfahrt; auch Teile der Aussenanlagen sind beheizt.
Innen und Aussen Natursteine von Fa. Lederleitner, Eichenböden natur geölt in den Wohnebenen.
Küche mit Gaggenau Geräten inkl. Weinkühlschrank, zwei Geschirrspülern, Wärmelade, Backrohr, Dampfgarer, Grohe Red Armaturen und Natursteinplatten „Nero Assoluto“.
Spa Bereich mit großer Regendusche und Sauna/ Sanarium mit großer Liegefläche von „Klafs“ und Trennwand von „Rimadesio“.
Klimatisierter, begehbarer Weinraum mit indirekter Beleuchtung und Thermoverglasung im Erdgeschoß.
Waschküche mit Wäscheabwurf aus allen Geschoßen. Zusätzliche Wirtschaftsküche mit begehbarer Kühlzelle.
Doppelte Sicherheitsverglasung bei allen Fenstern. Alarmanlage sowie Alarmknöpfe im gesamten Haus.
Gira KNX System zur Vernetzung und Steuerung der gesamten Gebäudetechnik inkl. Sonos Soundsystem und ipad- bzw. Smartphone-Steuerung.
Kone Aufzug.
Waschbecken in den WCs von Antonio Lupi, im DG Dusch-WC Geberit Acquaclean.
Gaskamin im Masterbedroom sowie im Badezimmer.
Downlights und Lampen mit LED im gesamten Haus, Molto Luce sowie Viabizzuno.
Gartenroboter im Vorgarten und im hinteren Garten sowie automatische Gartenbewässerung

Ausstattung

  •  Aufzug
  •  Kamin (e)
  •  Schwimmbad
  •  Sauna (n)
  •  Sicherheitssystem
  •  4 oder mehr Autogarage
­
Advertiser Logo
Kohlmarkt 6
Vienna, Vienna, A-1010 Austria
Preis auf Nachfrage
5
Schlafzimmer
4
Komplett ausgestattete Bäder
8,072 Sq Ft.
Wohnfläche
.395 Acker
Außenansicht
Villas / Stadthäuser
1093
MLS-ID

High-End Villa with Luxury Amenities, Dobling, Wien 1190 Österreich is a Villas / Stadthäuser for Verkauf with 5 bedrooms, 4 full baths .

This property is located in a Great Location. Weitere Informationen zu dieser Umgebung >