Horse Farm near Vienna
Hollabrunn, Lower Austria, 2020 Österreich

$2,878,772USD
2.700.000 €EUR
 Anfahrtsweg
 
­
­

Über Horse Farm near Vienna

Unweit von Wien befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Der Reithof besteht aus mehreren zum Teil historischen Gebäuden und erstreckt sich über einer Größe von 3,7 ha Grund. Durch den alten Baumbestand der Liegenschaft wirkt die Zufahrt durch das grüne Tor besonders repräsentativ. Alle Gebäude sind in gutem und gepflegtem Zustand. Ein 65m langer Weinkeller macht diese Liegenschaft einzigartig. Das außenliegende Pool ergänzt sich prachtvoll in diese Anlage.

Die Gebäude der Stallungen sind im guten Zustand, aber die Boxen gehören auf aktuellen Standard gebracht, da sie für heutige Standards als zu klein gelten, sonst wären sie im guten Zustand.

Die Reithalle (20m x 70m) ist isoliert, hell und im sehr guten Zustand. Weiters existiert eine Maschinenhalle, welche zur Unterbringen diverser Gerätschaften oder als Garage für bis zu 6 Autos genutzt werden kann. Der Dressurplatz und die Koppeln machen den Reithof erst zu dem was er ist – einzigartig.

Der damalige Schüttkasten wurde zum heutigen Wohngebäude umgebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen. Vom EG in das 1. OG führen zwei unabhängige Treppen. Auch vom 1. OG in das DG führen eine Treppe und eine Wendeltreppe.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 55m² große Räume, welche ideal als Wohn-Salon und Ess-Salon nutzbar wären. Ebenfalls im EG befindet sich die Familienküche, 2 WC´s und ein Gästebad. Im 1. OG liegenh 5 Schlafzimmer sowie 3 Bäder. Das DG umfasst 2 große Räume (55m² + 70m²), welche sich ideal als Büroraum oder Familienaufenthaltsraum eignen, sowie 1 Bad und 4 Abstellräume (3-5m²).

Lage
Dieser prachtvolle Reithof befindet sich nördlich von Wien im Weinviertel. Sie erreichen die Liegenschaft von der Wiener Stadtgrenze mit dem Auto unkompliziert in 25 min über die Autobahn und Schnellstraße. Obwohl die Liegenschaft ruhig in einem kleinen Ort liegt, ist die Infrastruktur der Gegend nahezu perfekt: diverse Schulen und Ausbildungsstätten, sowie Krankenhaus und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nur 5 min mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

  •  Pferdehaltung
  •  Schwimmbad
  •  Scheune / Stall
  •  Stallungen
  •  Weinkeller
  •  Außenpool
  •  4 oder mehr Autogarage
  •  Pferd / Reiter Property
  •  Swimmingpool (s)
  •  Pferd (e) erlaubt
  •  Ranch Land
  •  Horse Facilities
­
Advertiser Logo
Kohlmarkt 6
Vienna, Vienna, A-1010 Austria
$2,878,772USD
Währung ändern
Preis / Sq. Ft.:
$478
2.700.000 €EUR
default currency
Preis / Sq. Ft.:
448 €
3
Komplett ausgestattete Bäder
6,027 Sq Ft.
Wohnfläche
3.731 Acker
Außenansicht
Pferde Geeignet
1086
MLS-ID

Horse Farm near Vienna, Hollabrunn, Lower Austria 2020 Österreich is a Pferde Geeignet for Verkauf with 3 full baths .