Spacious Villa with State-of-the-Art House Automation

Spacious Villa with State-of-the-Art House Automation
Modling, Lower Austria, 2340 Österreich

$2,541,834USD
2.400.000 €EUR
 Anfahrtsweg
 
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Über Spacious Villa with State-of-the-Art House Automation

Diese äußerst repräsentative Stilvilla mit Ihren 4-6 Schlafzimmer eignet sich ideal für Familien. Sie besticht durch ein Höchstmaß an Qualität und perfekte Ausführung, modernste Technik und luxuriöse Annehmlichkeiten. Von 2009 bis 2011 wurde die Jahrhundertwende-Villa einer Totalrevitalisierung unterzogen, wobei größter Wert auf die Erhaltung historischer Elemente gelegt wurde. Man spürt die Geschichte schon beim Betreten der Liegenschaft, originale Elemente und historischen Details wurden perfekt mit modernen Designerstücken und Akzenten ergänzt.

Die großzügigen und repräsentativen Räumlichkeiten in der Wohnebene eignen sich sehr gut für Gäste und Familie. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräte ausgestattet und verfügt über einen zentralen Zugang vom Entrée der Villa. Sie ist offen zum Speisezimmer ausgerichtet, jedoch leicht durch die originalen Flügeltüren abzuschließen. Der Wohnsalon mit offenem Kamin bietet trotz des modernen Designs ein sehr behagliches Wohngefühl.

Aber auch der Garten mit seinen 1.478 m² sowie dem Swimmingpool mit großzügigen Terrassen und Poolhaus bietet einen wundervollen Ort der Ruhe und Entspannung.

Ausstattung
Fußboden- und Deckenheizsysteme
Solaranlage mit 1.000 Liter Pufferspeicher
Sanitäreinrichtung von Laufen, Burgbad
Küche von Bulthaupt
Alarmanlage mit Innen- und Außenhautsicherung
Video-Gegensprechanlage auf allen Ebenen und im Poolhaus (dieses auch mit TV-Anschluß)
Fingerprint bei Gartentor und beiden Haustüren
Automatisches Bewässerungssystem auf der gesamten Liegenschaft
Rasenroboter
Pool mit 5 x 10 m inkl. autom. Dosieranlage
Außensauna

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen Wohngebiet im Zentrum von Mödling, welches hat ein vielfältiges Angebot in den Bereichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Bildung bietet. Zudem liegt das Naherholungsgebiet Hinterbrühl nicht weit entfernt. In wenigen Minuten sind die Süd- wie die Westautobahn erreicht. Zum Flughafen Schwechat benötigt man etwa eine halbe Stunde, zur Stadtgrenze Wiens sind es etwa 15 Minuten. Mit der nur wenige Gehminuten entfernt liegenden Südbahn kann man Wien ebenfalls schnell und bequem erreichen.

Ausstattung

  •  Kamin (e)
  •  Sauna (n)
  •  Sicherheitssystem
  •  Garage mit 2 Autostellplätzen
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Kohlmarkt 6
Vienna, Vienna, A-1010 Austria
$2,541,834USD
Währung ändern
Preis / Sq. Ft.:
$590
2.400.000 €EUR
default currency
Preis / Sq. Ft.:
557 €
6
Schlafzimmer
3
Komplett ausgestattete Bäder
4,305 Sq Ft.
Wohnfläche
.445 Acker
Außenansicht
Villas / Stadthäuser
1889
Baujahr
1121
MLS-ID

Spacious Villa with State-of-the-Art House Automation, Modling, Lower Austria 2340 Österreich is a Villas / Stadthäuser for Verkauf with 6 bedrooms, 3 full baths .