Exclusive Villa in Park Setting

Exclusive Villa in Park Setting
Hietzing, Wien, 1130 Österreich

$2,463,955USD
2.290.000 €EUR
 Anfahrtsweg
 
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Über Exclusive Villa in Park Setting

Diese wunderschöne, im Jahr 2000 von einem Architekten gebaute Villa, liegt am Küniglberg im Nobelbezirk Hietzing. Die einzigartige Lage inmitten von Grün direkt an einem idylischen kleinen Park sowie die absolute Ruhe, lassen keine Wünsche offen. Das Grundstück hat eine Größe von 800 m², die verbaute Fläche beträgt 120 m². Das Haus verfügt über 3 Obergeschosse: Erdgeschoß, OG, DG, plus 1 Untergeschoß mit Einliegerwohnung, Garage für 1 PKW, Gartenterrasse mit 57 m² und eine Terrasse im DG mit Fernblick mit 24 m². Im DG ist ein Wintergarten und Studio angeschlossen.

Ein Außenpool samt aufschiebbarer Schwimmhalle und Saunabereich am unteren Teil des Grundstückes mit perfekter Südlage rundet das Angebot ab. Der Vorgarten und Hauseingang liegt in nördlicher Richtung, die Gartenterasse und der Poolbereich mit aufschiebbarer Halle, sowie die DG-Terrasse und der Wintergarten liegt in südlicher Richtung. Modernste technische Ausstattung wie Öko-Gaskessel, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Gebäudeautomatisation mit EIB - Installationsbus, kontrollierte Wohnraumlüftung usw. ist vorinstalliert. Die Solaranlage für Warmwasser, Heizung und Pool-Erwärmung hält die Betriebskosten, trotz der Größe des Hauses, im leistbarem Kostenrahmen.

Infrastruktur wie Bus & Strassenbahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Ausstattung

  •  Schwimmbad
  •  Sauna (n)
  •  Garage
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Kohlmarkt 6
Vienna, Vienna, A-1010 Austria
$2,463,955USD
Währung ändern
Preis / Sq. Ft.:
$901
Monatsgebühren:
$269
2.290.000 €EUR
default currency
Preis / Sq. Ft.:
838 €
Monatsgebühren:
$269
4
Schlafzimmer
3
Komplett ausgestattete Bäder
2,734 Sq Ft.
Wohnfläche
.198 Acker
Außenansicht
Villas / Stadthäuser
2000
Baujahr
815
MLS-ID
This property is located in a Great Location. Weitere Informationen zu dieser Umgebung >