Modern and luxurious villa on stetely property

Modern and luxurious villa on stetely property
Modling, Lower Austria, 2531 Österreich

$5,980,211USD
5.500.000 €EUR
 Anfahrtsweg
 
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Über Modern and luxurious villa on stetely property

In idyllischer Ruhelage am Waldrand befindet sich diese großzügig Liegenschaft.

Die nach modernen Maßstäben der Architektur gestaltete Villa verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von 970 m² verteilen. 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und eine Grundfläche von insgesamt 5000 m² bieten einen idealen Rückzugsort für Familie und Gäste. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Stockwerke, die alle per Lift erreichbar sind.

Ein beheizter Außen- sowie Innenpool, große Terrassen um das gesamte Haus, eine ergonomische Bewässerungsanlage für den Garten und eine Garage mit umfassender Ausstattung bilden die Grundlage für ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.

Beim Bau wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet und technische Besonderheiten ins kleinste Detail berücksichtigt.

Ausstattung:
• Video- und Sprechanlage in Einfahrt / Garage; • Klimaanlage in Haus; • Individuelle Heizungssteuerung für jeden Raum; • Zufahrt, Garagenabfahrt und Umkehrplatz beheizt; • Wasserzisterne mit ca. 30k Liter Wasser (Regensammelwasser); • 12-teilige elektr. Gartenbewässerungsanlage; • Pumpstationen für Regenwasser vor Haus und Terrassen; • Außenbeleuchtung rundum, Helligkeitssensor, Timer etc.; • SAT-Anlage mit 2 LNC für ganzes Haus; • Elektr. Einfahrtstor und Garagentor (letzeres alarmgesichert); • VELTA Klimaboden im ganzen Haus; • Drehschreibe und Hebebühne in Garage; • Werkstattraum in Garage; • 2 Haustelefonanlagen inklusive Funk- und Videofunktion; • Innenschwimmbad mit Rolloüberdeckung beheizt; • Außenjalousien bei Türen und Fenstern elektrisch; • Technikraum; • 6x Badezimmer mit Dusche; • 1x Whirlwanne; • Garage 205 m²; • Technikräume 130 m²; • Atombunker mit Belüftungsanlage; • Terrasse 320 m²

Lage:
Nur ca. 30 Minuten vom Stadtzentrum Wiens entfernt, im Norden des Wienerwalds, bietet das Objekt viele nahegelegene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und Reiten locken hier als Pendant zum hektischen Alltag in der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Mit der Bahn oder dem Auto erreicht man innerhalb kurzer Zeit die Wiener Innenstadt, in der sich dank einem internationalen Publikum ein breites Angebot aus Kunst und Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten eröffnet.

Ausstattung

  •  Sicherheitssystem
  •  Gärten
  •  Hallenbad
  •  Gegensprechanlage
  •  Klimaanlage
  •  Gasheizung
  •  4 oder mehr Autogarage
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Kohlmarkt 6
Vienna, Vienna, A-1010 Austria
$5,980,211
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Price / Sq. Ft.:
$573
5.500.000 €EUR
default currency
Price / Sq. Ft.:
527 €
7
Schlafzimmer
6
Komplett ausgestattete Bäder
10,440 Sq Ft.
Wohnfläche
12,355.269 Acker
Außenansicht
Villas / Stadthäuser
1353
MLS-ID
C58250
MAGAZINE ID