Country Estate near Vienna

Country Estate near Vienna
Lower Austria, Österreich

Preis auf Nachfrage
 Anfahrtsweg
 
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Über Country Estate near Vienna

Eingebettet in der wunderschönen Natur des Wienerwaldes befindet sich dieses atemberaubende Gut, welches von Wiesen und Wäldern umgeben ist.

Die absolute Ruhe dieser Parkliegenschaft ist einzigartig und die riesigen 300-400 Jahre alten Bäume, die vielen idyllischen Plätze sowie diverse Terrassen und der Blick ins endlose Grün bieten eine unvergleichlich hohe Lebensqualität. Vor allem der herrschaftliche Altbaumbestand verleiht dem Anwesen einen gewachsenen Charakter.

Über Granitsteinpflaster, entlang gärtnerisch aufwendig arrangierter Buchsbäume gelangt man zum Eingang des Herrenhauses, das nach einer detailgetreuen Revitalisierung durch klassischen Charme und Stil besticht.

Über ein Entrée mit Garderobe hat man Zugang zu den Repräsentationsräumlichkeiten bzw. Salons, die als Musik-, Kamin-, Speisezimmer oder Bibliothek genutzt werden. Vor allem die gemütliche Zirbenstube mit Kachelofen sorgt für ein fantastisches Wohlgefühl.

Die äußerst einladende Familienküche mit offenem Kamin und großem Esstisch hält darüber hinaus alle Feinheiten bereit, die leidenschaftliches Kochen mit großer Freude verbinden.

Im 1. OG liegen eine riesige Bibliothek, 3-4 Bäder und 8 Zimmer, welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Der Master-Bedroom ist angeschlossen an Damen-/Herrengarderobe und Master-Bad und bietet somit auf insgesamt 80m2 größtmöglichen Komfort.

Im 2.OG sind derzeit 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, den Rohdachboden mit ca. 200m2 auszubauen: Dadurch können weitere 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, 4 Garderoben und ein großer Wohnraum geschaffen werden.

Im Keller, der von zwei Seiten begehbar ist, befindet sich ein wundervoller, steingemauerter Weinkeller mit Degustationsraum. Daneben liegen Sauna und Ruheraum, ein Gym könnte installiert werden.

Das gesamte Herrenhaus verfügt über eine B&O Anlage, Wireless-LAN, ein extraschnelles Internet und ist alarmgesichert mit direktem Kontakt zur Polizei. Ein separater Personaleingang ist vorhanden.

Die Terrasse öffnet sich mit einem romantischen Aufgang zur gepflegten Parkanlage hin, welche mit 10.000 m², einem Pool (12x5 m), einem Badehaus und einem Grillplatz aufwartet.

Die aktuellen Besitzer halten ihre exklusive Pferdezucht in den Stallungen, welche über 7 Boxen mit Außenflächen verfügt. In einem Teil der großen Außenkoppel können sich derzeit die Trakehner im Schatten der Bäume erholen. Ein speziell aufbereiteter Boden aus Quarzsand kann zur Dressur bzw. als Sprungviereck genutzt werden. In einem Teil der Reithalle mit 400m Spannweite erstreckt sich eine große Fläche, die entweder als Heulager oder als Spielbereich für Kinder genutzt werden kann.

Ein weiteres Asset dieser Liegenschaft ist ein großer Fischteich und das beheizbare Gartenhaus, das über zwei Schlafräume, einen Wohnraum sowie Anschluss an Strom und Wasser verfügt.

Selbstverständlich sind vorhanden: Solarium, Staubsauger, Sattelkammer, Personalräume und ein Bürobereich.

Lage:
Nahe einer kleinen, idyllischen Ortschaft nächst des Wienerwaldes gelegen und umgeben von Wiesen und Wäldern befindet sich dieses atemberaubende Gut. Nur eine knappe Stunde mit dem Auto, via Zug oder Bus von Wien entfernt findet man sich hier inmitten wunderschöner Natur und absolut paradiesischer Ruhelage wieder, mit Blick ins endlose Grün.

Trotz der Lage abseits der großen Stadt ist man hier in jeder Hinsicht gut versorgt - die kleine Ortschaft ist gesäumt von zahlreichen urigen Gasthäusern und bietet von Geschäften des täglichen Bedarfs über Schulen und ärztlicher Versorgung komfortabel alle möglichen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

  • Pferdehaltung
  • Bibliothek
  • Sauna (n)
  • Sicherheitssystem
  • Gärten
  • Privater See
  • Stallungen
  • Terrasse / Freibereich
  • Weinkeller
  • Außenpool
  • Pferd / Reiter Property
  • Pferd (e) erlaubt
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Advertiser Logo
Kohlmarkt 6
Vienna, Vienna, A-1010 Austria
Preis auf Nachfrage
5
Komplett ausgestattete Bäder
8,611 Sq Ft.
Wohnfläche
24.711 Acker
Außenansicht
Anwesen
1410
MLS-ID
C58590
MAGAZINE ID