Johan Buziaulaan 97
Utrecht, Utrecht, 3584ZV Нидерланды

$2,748,238USD
2.300.000 €EUR
 Проложить Маршрут
 
­
­

Сведения Johan Buziaulaan 97

Йохан Бузиауалан (Johan Buziaulaan) 97, Утрехт (Utrecht)
Эта вилла построена в 70-х годах в тихом жилом районе Рейнсверда (Rijnsweerd) и является уникальной во всех отношениях.
Общая площадь здания составляет более 400 м², при этом на территории виллы вы сможете ощутить редкое ощущение уединения, спокойствия и комфорта. Здесь вы также сможете ощутить атмосферу праздника, как на южном французском побережье, где повсеместно имеется возможность хорошо провести время за пределами самой виллы.

Об этом доме можно много говорить, однако, только побывав в нем, вы сможете ощутить его настоящую ценность. В настоящем описании и фотообзоре Вам предлагается получить общее впечатление об атмосфере, планировке, а также необыкновенное ощущение комфортной жизни в том месте, где все находится поблизости, при этом, обеспечивая неприкосновенность частной жизни.
Условия проживания в Рeйнсверде
Вилла расположена в тихом дворе, где проезжает исключительно местный транспорт, поэтому дети могут спокойно играть на улице, находясь в полной безопасности. Отсюда всего за несколько минут можно добраться до старой части Утрехта, а также его окрестных районов. В нескольких минутах ходьбы находится множество магазинов, заведений общественного питания и супермаркетов в Wilhelminapark у Burgemeester Reigerstraat и Nachtegaalstraat, а также бары, закусочные и рестораны.

В непосредственной близости находятся университетский центр De Uithof, ботанические сады, университетская клиника UMC, а также Diakonessenhuis. Совсем недалеко от Maarschalkerweerd находится множество спортивных комплексов. Здесь же находятся детские сады и школы.
Планировка
Красивая просторная прихожая с отделкой из натурального бельгийского камня с гардеробом и туалетом. Прямо из прихожей можно попасть в небольшой кабинет. Пройдя двойные двери, перед вами откроется светлая и необыкновенно просторная гостиная, по всему широкому периметру которой открывается вид и выход в сад. Очаг камина дышит величием благодаря античному мрамору. Пройдя еще одни двойные двери, вы окажетесь в уютной телевизионной комнате. Специальные стекла создадут у вас ощущение, что вы находитесь прямо в саду.
Из гостиной можно попасть в столовую, кухню и внутренний бассейн. В столовой все в основном отделано стеклом, поэтому раздвижную дверь следует открывать, когда солнце еще не ярко светит.
Полностью изготовленная на заказ кухня была сделана из массивного дуба с темно-серой композитной столешницей на просторном кухонном острове. Красивое освещение и открытые шкафы для посуды создают чувство простора и уюта для приготовления пищи. Здесь также имеется закрытое помещение для мытья посуды со столешницей с ополаскивающей трубкой, что позволяет использовать все виды кухонных приборов.
Бассейн с подогревом и сауна находятся рядом со столовой и через большую раздвижную дверь имеют прямой выход на террасы и в сад. Пол вокруг бассейна обложен плиткой с иерусалимским авантюрином.
Второй этаж
На кухне имеется выход на второй этаж. Открытая винтовая лестница была выполнена из вишневого дерева. Полы на этом этаже выложены из древесины массивного дуба с рисунком «елочка». На входной площадке есть отдельный туалет с умывальником. В задней части дома находится хозяйская спальня; просторная, светлая комната, из которой имеется проход в ванную комнату с душевой кабиной и умывальником, которая полностью обложена мрамором. Рядом с ней находится гардеробная комната. Вторая спальня также весьма просторна и имеет планировку подобно гардеробной. Здесь имеется вторая ванная комната с паровым душем Cleopatra и умывальником. На этом этаже также имеется еще одна просторная третья спальня.
Третий этаж
Открытая лестница ведет на верхний этаж, который представляет собой обширное открытое пространство с большим количеством складских помещений. Здесь также находятся помещения для стирки и глажки и еще одна ванная комната. Одна из спален в настоящее время используется в качестве студии. Рядом с этой комнатой имеется терраса на крыше, которая может быть расширена.

Сад
Сад имеет неповторимое благоустройство и превосходное расположение по отношению к траектории движения солнца. Множество террас гарантируют атмосферу уединения в любом уголке сада. Здесь имеется «наружная комната», которая представляет собой полуоткрытое помещение. Она была построена из блоков пещерного мрамора, старой французской черепицы, большой дымоход выполнен из античных дверных косяков, а деревянные элементы пола были взяты из старого грузового судна. Здесь жизнь за пределами виллы также имеет свой особый колорит.
Сбоку от виллы имеется отдельное подсобное помещение (для хранения велосипедов) с черным входом, доступ к которому имеется через ворота с кодовым замком.
Общие характеристики
• Год постройки - 1976
• Жилая площадь 416 м², за исключением хранилища и гаража (измерено NEN-2580)
• Площадь участка - 829 м²
• Общая вместимость - 1,450 м³
• Право пользования на правах аренды было оплачено полностью (навсегда)
• Пол у входа и прихожую выложен бельгийским камнем, а в других местах на первом этаже – натуральным камнем бежевого цвета
• Также весь первый этаж выложен французским мрамором с подогревом пола
• Все двустворчатые двери имеют фацетное стекло
• Кухня оборудована приборами Gaggenau и винным шкафом с климат контролем
• Для покраски интерьера использовалась высококачественная краска Farrow & Ball
• Около дома имеется два места для парковки автомобилей; также имеется возможность приобрести гараж по Albert van Dalsumlaan
• Все внешние покрасочные работы будут выполнены в кратчайшие сроки
Этот удивительный коттедж, без сомнения, «единственный в своем роде». Несмотря на его просторность, вы никогда не почувствуете, что заблудились; этот дом захватит ваш дух, как только вы в него зайдете. Отделка и планировка выполнена на беспрецедентно высоком уровне.

­
$2,748,238
Изменить валюту
Price / Sq. Ft.:
$614 /
2.300.000 €EUR
default currency
Price / Sq. Ft.:
514 €
5
Спальни
4,477.824 Площадь (кв. фт)
Жилая Площадь
.1 Участок (акры)
Экстерьер
Виллы / Таунхаусы
58e71169ffdc9d0d4bc2b2d1
Номер в системе MLS
This property is located in a Great Location. Узнать больше об этом месте >