Gestelstraat 3
Helvoirt, Países Bajos

$2,124,044USD
2.000.000 €EUR
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Sobre Gestelstraat 3

Venta colegiada con Cato Makelaars en Eindhoven. Tel: 040-2900620 www.Catomakelaars.nl

GRANJA CASTILLO Y ALOJAMIENTO ECUESTRE.

En una zona verde residencial, en una parcela única e individual, situada a varios minutos en coche desde la carretera nacional N65 de Den Bosch y Tilburg, ¡encontramos una impresionante mansión con sótano en forma de una granja castillo! Recién construida y entregada en 2003 y en 2012 con un edificio anexo multifuncional y una cochera doble/garaje, piscina al aire libre y un magnífico jardín que la rodea.

Mansión notable e impresionante en lo que respecta a la ubicación en una zona exterior, la arquitectura y el nivel de acabado, placer de vivir óptimo gracias a su impresionante tamaño, el diseño y el uso de alta calidad y materiales de edificios históricos en combinación con el lujo, la comodidad y un paquete de aislamiento óptimo.

Con alojamiento ecuestre semi-profesional, equipado con picadero cubierto, picadero al aire libre, 13 cuadras de caballos, corrales y una casa de recreo.

Bajo petición, le pedimos que solicite la documentación de venta ampliada incluyendo mapas o concierte una cita para verla, ¡para obtener una buena impresión que le convencerá!

5 Razones para comprar ESTA GRAN MANSIÓN

1. En 2003 y 2012 se construyó nuevamente por verdaderos artesanos, con una gran atención en cada detalle y usando materiales de construcción históricos combinados con todo el lujo contemporáneo y el confort.
2. Mapa de la casa en forma de U destacada con una gran privacidad, sensación de seguridad y orientación hacia las tierras de cultivo de la parte trasera.
3. 3. Combinación ideal para vivir y trabajar, posibilidad de ocupación doble o de tener la oficina/consultas/estudio en casa, sala de estar de aprox. 170 m².
4. Cerca del Parque natural nacional de De Loonse en Drunense Duinen y situado a pocos pasos de la zona natural de Het Helvoirts Broek.
5. En aprox. 10 minutos en coche de Den Bosch y Tilburg, a corta distancia de Oisterwijk y Vught con los centros históricos de las ciudades y un montón de tiendas y comercios, empresas de alimentación y educación secundaria.

CARACTERÍSTICAS

Año de construcción: Mansión 2003, edificio anexo 2012
Superficie de la parcela: 11.133 m²
Superficie habitable de la mansión: aprox. 450 m²
Superficie habitable del edificio anexo: aprox. 170 m²
Superficie habitable total: aprox. 620 m²
Superficie de la mansión: aprox. 1.575 m³
Superficie del edificio anexo: aprox. 425 m³
Superficie total: aprox. 2.000 m³

GRANJA CASTILLO

Vestíbulo con hermosa escalera de madera, amplia cocina-comedor con superficie de aprox. 60 m² con acceso al sótano, sala de estar, sala de estar y cocina de verano adyacentes, la superficie total de la planta baja es de aprox. 240 m². Primera planta con dormitorio principal, vestidor y baño de lujo completo, tres dormitorios con segundo baño y magnífico patio ajardinado con piscina al aire libre. A través de las escaleras se baja a la terraza con acceso al sótano con una superficie de aprox. 150 m².

EDIFICO ANEXO MULTIFUNCIONAL

Este edificio anexo multifuncional se construyó en 2012 y está situado en el lado izquierdo de la casa y se puede acceder directamente a través de la entrada de la parte frontal. Teniendo en cuenta la ubicación en el terreno, la disposición, el uso de material y el paquete de aislamiento, este edificio anexo multifuncional se puede utilizar para muchos fines:
- Como un tándem o casa canguro, para poder atender a la familia, para los padres residentes o niños con necesidades de atención adicionales
- zona habitable para la niñera, au pair
- espacio de estudio/galería (artista, pintor, etc.)
- zona de oficina/consulta (dentista, fisioterapia, logopedia, etc.)
- función original como garaje doble

JARDINES CIRCUNDANTES

El jardín de los alrededores está magníficamente ajardinado. Las hermosas líneas de visión de los distintos ángulos del patio trasero en combinación con la imagen que define los árboles que la rodean y los setos bien desarrollados, hacen de este jardín en un festín para los ojos y más que agradable para quedarse en él.

El patio es lo suficientemente profundo como para que siempre haya sol. El conjunto está rodeado de setos y de árboles naturales. A través del ancho de la fachada posterior se ha construido una terraza en la acera ornamental. Gracias a unos arbustos, unos árboles y unos setos bien plantados en la parte posterior del jardín, se garantiza la privacidad. Este magnífico jardín bien crecido y ajardinado se construyó con un plan de iluminación, así como con un sistema de riego totalmente automático.

Tiene piscina al aire libre con unas dimensiones de aprox. 9,00 m x 5,00 m x 1,60 m de profundidad, con cubierta solar (con colectores solares), robot de limpieza automática y sistema de calefacción central por separado. El conjunto ha sido construido con una terraza atmosférica.

ALOJAMIENTO ECUESTRE SEMI-PROFESIONAL CON CASA DE RECREO, GESTELSTRAAT 3A

Superficie útil de construcción: aprox. 1.465 m²
Superficie útil del pavimento del jardín: aprox. 1.215 m²
Superficie útil de los establos con picadero interior: aprox. 960 m²
Superficie total del alojamiento: aprox. 2.680 m²

Establos y picadero cubierto:
Esta gran morada para caballos fue construida con una parte de establos, que se divide en una sala en forma de T con 12 box, lugar de lavado/ pulido y un guadarnés. Los box para caballos tienen una dimensión de aprox. 5,60/5,00/2,50 metros x 4,75 metros. Al lado de la sala en forma de T hay un segundo pasillo que da al picadero cubierto, con unas dimensiones de aprox. 31 metros por 12 metros con un sistema renovado de rociadores de arena del suelo.

La casa de recreo tiene un espacio habitable interior:
Se llega a la zona habitable interior tanto desde los establos como a través de la propia entrada. Esta casa está destinada para el recreo y es muy adecuada para alquilar o para internos o novios, con una superficie aprox. de 100 m². El conjunto es simple pero está funcionalmente diseñado con una sala de estar, cocina, dormitorio, baño, aseo y trastero.

Zona exterior de la casa y picadero:
El picadero vallado completamente al aire libre tiene unas dimensiones de aprox. 55 metros por 27 metros, recientemente equipado con una instalación de base de flujo y aspersión y un cercado de madera, barandillas y un seto de haya.

Se puede acceder al patio a través de la calzada pavimentada del Gestelstraat. Por otra parte, el terreno está decorado con setos de hayas y diversos arbustos completamente desarrollados y con árboles. Hay un aparcamiento suficiente para automóviles, camiones y remolques. Desde el patio se puede llegar a la zona natural de Het Helvoirts Broek en unos minutos ¡gracias a un montón de posibilidades de montar!

Alojamiento autosuficiente, ¡independiente de la casa!

UBICACIÓN

Esta excepcional y bella mansión con alojamiento y cuadras para caballos con sala común se ubica en una zona al aire libre entre Helvoirt y Haaren, justo en el corazón de la actividad comercial de caballos de Brabante. A tan solo 30 minutos en coche de los muchos eventos anuales de salto y doma.

El Gestelstraat es una calle que está cerca de la carretera de Molenstraat. La ubicación es ideal, en una zona tranquila con vecinos directos, pero a unos minutos de distancia de los pueblos de Helvoirt o Haaren. Además, los hermosos bosques y el área natural de Het Helvoirts Broek se encuentran en tan sólo unos minutos a pie.

En Helvoirt, el exuberante placer de
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Precio / ft²:
$318
2.000.000 €EUR
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Precio / ft²:
300 €
8
Dormitorios
6,673.68 ft²
Interior
.15 Acres
Exterior
Villa / Casas de paredes comunes
55ae5998729da301170ffe6b
ID MLS
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