Valkstraat 22
Valkstraat 22 Overasselt, Gelderland, 6611KW Países Bajos

$4,119,101USD
3.500.000 €EUR
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Sobre Valkstraat 22

A las afueras de Nijmegen, limítrofe con la aldea de Overasselt, en un monte situado en Nueva Gales del Sur en el río Mosa, en aproximadamente 15 hectáreas de zona natural. La finca "De Zomp" es la primera finca nueva en la provincia de Gelderland.
Noche de verano
La finca "De Zomp" está bien situada, a las afueras de la aldea Overasselt junto al dique del río Mosa. Una valla de madera marca la entrada pública. Los primeros metros conducen a un bosque mixto de árboles de crecimiento rápido y lento. De esta manera los diseñadores se aseguraron de que el bosque crease una exuberante impresión en poco tiempo.

La finca moderna tiene el volumen para vivir cómodamente aquí con varias parejas. Las vistas sobre el Mosa son de una belleza incomparable. Las amplias terrazas que la rodean ofrecen mucha privacidad.

Toda la finca se ha construido con una arquitectura paisajística y se ha clasificado en Nueva Gales del Sur. El jardín de la casa incluye camas de flores, césped, terrazas cubiertas, un invernadero y una pista de tenis. Se puede acceder a la casa a través de un puente de madera y un camino de entrada. El resto de la finca incluye entre otras cosas un estanque, un zoológico de mascotas con establo y bosque.

Distribución:
Sótano: garaje interior, una gran cantidad de espacio de almacenamiento, áreas técnicas.

Planta baja: vestíbulo, guardarropa, ascensor, oficina, amplio salón comedor de más de 100 m², cocina-comedor, amplias terrazas al sur, lavadero, despensa, pasillo interior de un dormitorio con cuarto de baño, aseo, conexión con piscina cubierta, jacuzzi, vestuarios y duchas, cabina de vapor, terraza contigua.
Casa adosada con salón, aseo, salón comedor, cocina abierta.

Primer piso: descansillo con entreplanta, ascensor, habitación con cuarto de baño, dos cuartos de estar de dormir con baño y terraza. Apartamento con sala de estar, cocina americana, dormitorio, baño y gran terraza.
En construcción por encima de la sala de relajación con piscina, más de 50 m² con una gran terraza al aire libre.

2ºpiso: loft

Acabados/disposición:
La casa cuenta con un diseño muy espacioso terminado con materiales de lujo y profesionales. La planta baja cuenta con un suelo de baldosas de piedra (cuarcita), un revestimiento de suelos y azulejos de cerámica en espacios sanitarios. Las paredes y los techos están acabados en gran parte con estuco.

La cocina Bulthaupt está equipada con electrodomésticos semiprofesionales integrados (incluyendo Gaggenau y Miele) y los baños son de lujo y están totalmente amueblados. El lavadero cuenta con 3 lavadoras y 3 conexiones para secadora.



Instalaciones:
La calefacción va a través de calderas de calefacción central Remeha HR (control en cascada). Casi toda la casa tiene calefacción por suelo radiante. El salón también tiene una chimenea de gas. Agua caliente por calentador de 300 litros.
La toma de corriente tiene un valor final de 3 x 63A y cuenta con protección contra sobretensiones. A los efectos del control, la casa cuenta con una centralita informatizada NIKO Domotica.
Hay una instalación de ascensor Kone que recorre los 3 pisos.
Además, hay instalaciones con fines de seguridad, aire acondicionado con refrigeración, cocina con aire acondicionado independiente, pararrayos con instalaciones de registro, de cable, telefonía y datos, portero automático con control de acceso, sistema de aspiración central, piscina de calentamiento de agua y limpieza, de interior y alcantarillado al aire libre (sumideros y tubería de presión)

Superficie habitable: aprox. 1.305 m²
Contenido: aprox. 5.000 m3

Fecha de aceptación por decidir




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$4,119,101
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Price / Sq. Ft.:
$293 /
3.500.000 €EUR
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Price / Sq. Ft.:
249 €
6
Dormitorios
14,047.02 ft²
Interior
.32 Acres
Exterior
Propiedad inmobiliaria
5888335819485e15b0b79960
ID MLS
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