Vuurvlindersingel 39

Vuurvlindersingel 39
Utrecht, Utrecht, 3544DB Países Bajos

$1,369,935USD
1.295.000 €EUR
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Sobre Vuurvlindersingel 39

Al oeste de Utrecht, en el lado opuesto de la A2 y el canal de Merwede, encontramos esta zona históricamente conocida por ser una región de granjas, pastos, marjales y tierras altas con arcilla de río, donde productores de fruta han mantenido sus plantaciones e invernaderos. Esta zona exterior fue elegida en los años noventa del siglo veinte como la ubicación para el mayor proyecto de ampliación urbana en la historia de Holanda: Utrecht Leidsche Rijn.

Los diferentes estilos de construcción de las casas en Leidsche Rijn se inspiraron en descubrimientos arqueológicos, viejos barrancos y caminos rurales, árboles y granjas monumentales, que confirieron a este barrio un carácter y una personalidad propios.

Esta hermosa villa independiente con techo de paja está situada en el distrito de Vlinderbuurt y fue construida en 2007 sobre una parcela doble y con un estilo de casa de campo moderna y fresca. La casa está situada en el barrio residencial de Het Zand y se ha construido con una arquitectura y un estilo de construcción muy atractivos, con fachadas parcialmente enlucidas y con tablas de madera, ventanas con divisiones de varillas, ventanas de buhardilla y un precioso jardín de bajo mantenimiento a su alrededor. Se puede acceder a la parcela a través de un sólido puente que cruza el canal adyacente.

Esta villa única está situada cerca del Maxima Park, un parque del tamaño del centro de Utrecht, con la zona de ocio Het Lint, que proporciona espacio para que jóvenes y mayores corran, patinen y vayan en bicicleta todos los días y donde se realizan muchas actividades deportivas y festivas todos los años. También existen varios centros comerciales, transporte público (tren/bus), el futuro Leidsche Rijn Centrum con muchas tiendas, oficinas y restaurantes, cines, guarderías, escuelas, institutos y carreteras arteriales importantes como la A2, A12 y el Zuilense Ring, todo ello a una corta distancia de Vuurvlindersingel. En bicicleta se puede llegar al centro de Utrecht en tan solo 20 minutos.

Distribución

Planta baja
Se puede acceder al patio delantero a través de una puerta doble deslizante de hierro forjado con mando a distancia con una puerta de acceso separada, que lleva hasta la puerta principal y el garaje doble. Entre la puerta y el garaje existe espacio suficiente para aparcar 2 coches de buen tamaño.
La entrada con suelo de piedra natural es amplia y luminosa gracias al impresionante entresuelo. Aquí también encontramos un baño de dimensiones generosas y una zona separada para el contador doble. Existe un acceso para el gran garaje con zona de sótano y una puerta conecta la entrada con la zona abierta tipo spa, donde se encuentran la piscina integral y la sauna. En la zona del sótano técnico encontramos las instalaciones de la bomba geotérmica, la unidad de ventilación de recuperación del calor y los sistemas de filtros con la bomba de chorro de vapor para la piscina.
Unas puertas dobles separadas por una varilla y vidrio bellamente tallado llevan hasta la sala de estar, la oficina anexa y la cocina. La sala de estar dispone de un hermoso suelo de parqué. La zona del comedor tiene una gran ventana mirador para obtener luz natural adicional por las mañanas. Las puertas dobles de fuelle en la sala de estar abren el paso a una terraza grande y hermosa (apoyada en pilares), que está parcialmente cubierta y se puede calentar con electrocalefactores. El jardín está rodeado de vegetación, se orienta al sur y ofrece una gran privacidad.

La oficina es de planta abierta a la sala de estar, tiene ventanas al patio trasero y está amueblada con estanterías para libros.

Unas puertas dobles, también con división de varilla y vidrio, conectan la sala de estar con la cocina Siematic, que incluye electrodomésticos integrados de Miele, como el horno, horno a vapor, horno de convección, calientaplatos y lavavajillas. Los dos frigoríficos conectados con compartimento de congelador son de la marca Liebherr, la encimera de inducción es de Siemens. Los bancos de la cocina se han hecho de piedra natural y el suelo es del mismo color con baldosas de gres de alta calidad.

La piscina integral de 8 x 4 metros tiene corrientes de chorro y proporciona unas vistas excelentes del jardín a través de las numerosas ventanas. A través de las puertas de fuelle es posible conectar esta zona completamente con la terraza y el jardín. En la zona de la piscina hay una escalera de acero inoxidable con peldaños de madera que lleva hasta la primera planta, donde encontramos la sauna con calefactor, lámparas de infrarrojos y el techo pintado de azul con estrellas. Desde la sauna se puede acceder a la terraza del tejado, situada entre los dos tejados de la villa; un lugar cubierto precioso para tomar el sol o relajarse.

Primera planta
A través de la escalera cerrada con moqueta llegamos hasta el distribuidor, que es amplio y luminoso. Toda la amplitud del entresuelo se puede utilizar como zona de armarios y esto proporciona una cantidad enorme de espacio de almacenamiento. En la parte izquierda se encuentra el dormitorio principal con baño en la misma habitación. Este dormitorio tiene un balcón francés que se asoma al patio trasero. El baño es muy lujoso con jacuzzi Pharo, dos lavabos de piedra natural, ducha Pharo con cabina de vapor, bidé e inodoro. El segundo y tercer dormitorios están situados en la parte delantera de la casa y ambos tienen baños privados. En el distribuidor también hay una zona separada para lavar y secar la ropa.


Segunda planta
Una escalera fija lleva a la segunda planta, donde encontramos un dormitorio con acabados preciosos y una zona de almacenamiento. El dormitorio tiene una ventana redonda con bisagras y división con varilla, además de dos claraboyas Velux en el techo. En esta planta se podría crear fácilmente un segundo dormitorio con las mismas características.


Jardín y espacio de almacenamiento

El jardín delantero se ha diseñado de manera muy atractiva con pequeños ladrillos, piedra natural, grava y setos de boj. El gran patio trasero está completamente encerrado y se ha cubierto con un césped artificial de alta calidad.
En él encontramos una caseta de jardín muy bonita que se utiliza como zona de almacenamiento o sala de aficiones. Se ha construido con el mismo estilo que el edificio principal y también tiene techo de paja.


Particularidades

• La casa está completamente calentada o con el sistema geotérmico cerrado. Así el gasto energético para esta gran vivienda, incluida la piscina climatizada, se mantienen bajos.
• Se han seleccionado materiales de alta calidad para toda la casa.
• Las ventanas de los dormitorios en la primera planta tienen persianas que se ocultan en el voladizo del techo para que sean prácticamente invisibles.
• Todas las ventanas se pueden abrir o inclinar y tienen doble acristalamiento.
• Todas las ventanas de la planta baja tiene un cristal de seguridad por capas.
• Todos los dormitorios tienen armarios empotrados hechos a medida con mucho espacio y cajones muy útiles.
• La casa se equipó con fibra de vidrio en 2016.
• En el barrio residencial viven principalmente familias jóvenes con niños de edades comprendidas entre 10 y 15 años.
• En el techo se puso paja nueva y se trató contra el crecimiento de musgo en 2016.





Ver más información sobre esta propiedad: Residence 365 B.V.

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$1,369,935USD
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Precio / ft²:
$480
1.295.000 €EUR
default currency
Precio / ft²:
454 €
4
Dormitorios
2,852.46 ft²
Interior
.07 Acres
Exterior
Villa / Casas de paredes comunes
581ac6ce490d7902ad0b6099
ID MLS

Vuurvlindersingel 39, Utrecht, Utrecht 3544DB Países Bajos is a Villa / Casas de paredes comunes for Venta with 4 bedrooms, .

This property is located in a Great Location. Obtenga más información sobre esta zona >