Johan Buziaulaan 97

Johan Buziaulaan 97
Utrecht, Utrecht, 3584ZV Países Bajos

$2,750,538USD
2.300.000 €EUR
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Sobre Johan Buziaulaan 97

Esta villa fue construida en los años 70 en un tranquilo barrio residencial en Rijnsweerd se considera única en todos los aspectos.
Esta villa no es sólo una villa urbana con más de 400 m² de superficie, además de que la sensación rara de la atmósfera, la tranquilidad y la comodidad es sorprendente. Una sensación de estar de vacaciones como lo haría en una villa en el sur de la costa francesa, donde la vida al aire libre es casi siempre posible.

Realmente no debería estar leyendo acerca de una casa como esta, lo que necesita es experimentarla. Con esta descripción de ventas e informe fotográfico sólo le proporcionamos una impresión de la atmósfera y el diseño y la extraordinaria sensación de vida cómoda en un lugar donde realmente todo está al alcance, pero con una privacidad total garantizada.
Vivir en Rijnsweerd
La villa se encuentra en un tranquilo patio donde sólo pasa el tráfico local, permitiendo a los niños jugar fuera con seguridad. Podrá llegar a la agradable ciudad en el interior de Utrecht y a sus alrededores en pocos minutos. Encontrará varias tiendas, restaurantes y supermercados en el Wilhelminapark por el Burgemeester Reigerstraat y Nachtegaalstraat, bares, comedores y restaurantes a poca distancia a pie.

El centro universitario De Uithof, el Jardín Botánico, el hospital académico UMC y el Diakonessenhuis se encuentran también en las inmediaciones. Hay varias instalaciones deportivas cerca de Maarschalkerweerd. Y hay guarderías y escuelas en la zona.
Distribución
Hermoso y amplio vestíbulo de entrada con suelo de piedra natural belga acabado con armario y aseo. Acceso a una pequeña oficina desde el salón. La brillante y extraordinariamente atmosférica sala de estar es accesible a través de puertas dobles, lo que proporciona una conexión inmediata con el jardín gracias a su enorme ancho. La chimenea tiene un majestuoso hogar de mármol antiguo. Se puede acceder a la agradable sala de televisión a través de puertas dobles, una bonita habitación que le da la sensación de estar sentado en el jardín, debido a sus grandes ventanales acristalados.
Puede acceder al comedor, la cocina y la piscina interior desde la sala de estar. Se eligió colocar una gran cantidad de cristales en el comedor, por lo que podrá abrir la puerta corredera cuando el sol brille sólo un poco.
La cocina totalmente personalizada se elaboró en roble macizo con una encimera combinada en gris oscuro sobre la espaciosa isla. Al elegir una hermosa iluminación y unos armarios abiertos para la vajilla es un lugar muy cómodo y atmosférico para cocinar. También hay una cocina cerrada, donde hay una encimera con tubo de lavado para utilizar todo tipo de electrodomésticos de cocina.
La piscina climatizada y la sauna se encuentran inmediatamente al lado del comedor y también están en conexión directa con las terrazas y el jardín gracias a una gran puerta corredera. El suelo alrededor de la piscina se ha hecho en azulejos de Jerusalem Goldstone.
Primera planta
Hay acceso a la primera planta desde la cocina. La escalera de caracol abierta se ha hecho en madera de cerezo. El suelo en esta planta es de roble masivo en un patrón de espiga con banda. En el rellano hay un aseo con lavabo. En la parte trasera de la casa está la suite principal, una encantadora habitación espaciosa y luminosa que da paso a un baño de mármol con ducha y lavabo y adyacente a un vestidor. El segundo dormitorio también es espacioso y se ha dispuesto como vestidor con un segundo cuarto de baño con una ducha de vapor Cleopatra y lavabo. Finalmente, encontrará un espacioso tercer dormitorio en esta planta.
Segunda planta
La escalera abierta conduce a la planta superior, donde hay un gran espacio abierto con un montón de espacio de almacenamiento. La zona de lavado y planchado también está aquí, además de un baño. Uno de los dormitorios está actualmente en uso como estudio. Junto a esta sala encontrará la terraza de la azotea, que podría ser ampliada.
Jardín
El jardín increíblemente ajardinado con varias terrazas ofrece privacidad en todas partes y tiene una excelente posición del sol. Se ha construido una "habitación exterior" en el jardín, una zona semi-abierta con piedra de cuevas de marga, azulejos franceses viejos, una gran chimenea de puertas antiguas y elementos de suelo de madera procedentes de un antiguo buque de carga. Aquí, la vida exterior también obtiene una dimensión extra.
Hay un almacén independiente (para bicicletas) con entrada trasera en el lado de la villa, accesible a través de una puerta con código de acceso.
Particularidades
• Año de construcción: 1976
• Superficie habitable de 416 m², excluyendo el trastero y el garaje (NEN-2580 medido)
• Superficie de la parcela de 829 m²
• Contenido superior a 1.450 m³
• El arrendamiento se ha pagado ya para siempre
• Hay rocas belgas en el suelo de la entrada y el vestíbulo, en las otras áreas hay una piedra beige natural en la planta baja
• Toda la planta baja cuenta con suelos de piedra natural de marfil francés con calefacción por suelo radiante
• Todas las puertas dobles cuentan con cristal facetado
• La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau y un armario para vinos climatizado
• Se usó pintura de alta calidad de la marca Farrow & Ball para el interior
• Hay 2 plazas de aparcamiento incluidas con la casa y opcionalmente un garaje externo en venta en el Albert van Dalsumlaan
• Será necesario realizar trabajos de pintura exterior a corto plazo
Esta increíble casa familiar es sin duda "única en su especie". A pesar de todo el espacio que tiene nunca se sentirá perdido en ninguna parte; esta casa le acogerá a su llegada. Tanto los acabados como el diseño son de un nivel sin precedentes.

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$2,750,538
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$614 /
2.300.000 €EUR
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Price / Sq. Ft.:
514 €
5
Dormitorios
4,477.824 ft²
Interior
.1 Acres
Exterior
Villa / Casas de paredes comunes
58e71169ffdc9d0d4bc2b2d1
ID MLS
This property is located in a Great Location. Obtenga más información sobre esta zona >