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Montréal,QC,Canada
20 Rue St-Pierre (L'Île-Bizard) Montréal, Québec, H9C2N4 Canada

$2,073,077USD
2 695 000 $CAD
$2,073,077
AUTRE DEVISE
2 695 000 $CAD
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Terre / Lot de terrain
Type de propriété
10501451
ID MLS

À propos de 20 Rue St-Pierre (L'Île-Bizard)

Opportunity. Buildable residential and commercial waterfront lot to be redeveloped. 337 linear ft. Current zoning: R1 single-family residential, R6 seniors' residence up to 3 floors and C1 Commercial neighborhood up to two floors. A portion of the land is in the 0-20, 20-100 and ZIS flood zones. According to an implementation plan that respects the margins and the waterfront zone, a building of 10,000 sq. ft. per floor can be built there. According to the City, the height of the building could not exceed 3 floors. Easy to access, this land is adjacent to the new bridge that will be built to replace the existing Île-Bizard bridge.Estate sale. Sold without legal warranty of quality at the risk and peril of the buyer. The buyer will be responsible for the demolition costs of the building.Current ZoningRéglementation de zonage CA 28 0023Zone R1-287Usages permis : R1 résidentiel unifamiliale, R6 résidence pour personnes âgées et C1 Commercial de voisinagePlan d'urbanisme : Secteur 13-03 permettant 1 à 3 étages hors-sol, taux d'implantation faible ou moyen. CODIFICATION ADMINISTRATIVERÈGLEMENT DE ZONAGE CA28 0023 ARRONDISSEMENT L'ÎLE-BIZARD--SAINTE-GENEVIÈVELa classe d'usages « R1 Unifamiliale » permet les bâtiments d'un seul logement.La classe d'usages « R6 Résidence pour personnes âgées » permet les immeubles d'habitation collective où sont offerts des chambres ou des logements destinés à des personnes âgées et une gamme plus ou moins étendue de services, principalement reliés à la sécurité et à l'aide à la vie domestique ou à la vie sociale.La classe d'usages « C1 Voisinage » répond aux besoins immédiats de consommation de la population locale de l'Arrondissement. La fréquence d'utilisation des biens et des services offerts est généralement hebdomadaire La classe d'usages « C1 Voisinage » permet les usages suivants :1° à 6° Vente au détail, variété de marchandises à prix d'escompte;détail de produits de l'alimentation et de boissons alcoolisées;détail de vêtements, d'accessoires, de bagages et d'articles en cuir;détail de médicaments, d'articles de soins personnels et d'appareils divers; détail de produits artisanaux, locaux et régionaux;détail de livres, de papeterie, de tableaux, de cadres, de cadeaux, de souvenirs et de menus7° fleuriste;8° vente au détail de produits du tabac, de journaux, de revues et de menus articles;9° restauration et traiteur; 10° finance, assurance, service immobilier, service de consultation en administration et en gestion des affaires;11° service juridique;12° service d'architecture, de génie, d'évaluation foncière ou d'estimation immobilière, d'arpenteurs- géomètres, d'urbanisme et de l'environnement;13° service informatique, de secrétariat, de traduction et de traitement de textes;14° service de buanderie et de nettoyage à sec;15° service de réparation et de modification d'accessoires personnels et de réparation de chaussures;16° service photographique;17° salon de beauté, de coiffure et autres salons;18° service de location de films, de jeux vidéo et de matériel audiovisuel;19° agence de voyages ou d'expéditions;20° service médical, dentaire, d'optométrie, de soins paramédicaux et de soins thérapeutiques;21° service de vétérinaires et de toilettage pour animaux domestiques;22° service de garderie;23° formation spécialisée;24° fondations et organismes de charité;25° association d'affaires, civique, sociale et fraternelle;26° bibliothèque, musée, galerie d'art et salle d'exposition
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24 Rue, Avenue Saint-Jean-Baptiste Bureau 20
Vaudreuil-Dorion, Quebec, J7V 2N9 Canada

This Montréal Terre / Lot de terrain is for à vendre. This Terre / Lot de terrain is listed on the Christie's International Real Estate website in zipcode H9C2N4. See all properties in zipcode H9C2N4.
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Richard Beaumier
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