FranceGirondeBlaye28 ha de vignes - Magnifique terroir - Belle bâtisse !

28 ha de vignes - Magnifique terroir - Belle bâtisse !
Blaye, Gironde, 33390 France

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15
Pièces
3,013.92 Pi. ca.
Intérieur
Vineyard
Type de propriété
XR1041
ID MLS

À propos de 28 ha de vignes - Magnifique terroir - Belle bâtisse !

Terres • Vignoble : 28.18 hectares en AOC Blaye Côtes de Bordeaux d’un seul tenant. - 25.47 ha de vignes rouge - 2.5 ha de vignes blanche • Fermage de 1.04 hectares (à reprendre si souhaité) • Terroir : Argilo calcaire, exposé plein sud sur un coteau, sol très drainant, d’un seul tenant. Secteur non gélif. • Age moyen : + ou - 25 ans. • Densité de plantation : 4 200 à 5 000 pieds/ha (vigne en 2 mètres) • Cépages : Merlot – CF – CS – Sauvignon Blanc / Gris – Sémillon Vignoble en excellent état sur un terroir très qualitatif, non gélif et au rendement. Bâtiments d’exploitation • Chai de vinification : surface de plus 300 m², cuves ciment, plus de 3500 hL de cuverie. Chai traditionnel à moderniser. • Chai de stockage : surface d’environ 200 m² • Hangar agricole, ateliers, divers … pour plus de 300 m² • Matériel viticole et vinicole. Maison d’habitation • Il s’agit d’une demeure d’habitation de type « Girondine », en pierre de taille, d’une superficie habitable de 280 m² environ, des dépendances d’environ 180 m² en grande partie aménageables. • 5 chambres mais potentiel pour 10 • Parc arboré de 4000 m² exposé plein sud. • Un garage relié à la maison : 16 m² • Un bâtiment de rangement ou garage à côté de la maison : 82 m² • Un bâtiment - garage au fond du jardin : 74 m² Toiture en bon état refaite dans les années 2000. Divers : • Vente du vin en vrac au négoce (pas de circuit de commercialisation à reprendre) • Plusieurs noms de château
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Bordeaux Office: Le Presbytere Gabiran, 33350 Merignas
Bordeaux, Gironde, 33350 France

This Blaye Vineyard is for à vendre. This Vineyard is listed on the Christie's International Real Estate website in zipcode 33390 and it boasts 3,013.92 Pieds Carrés of interior space. See all properties in zipcode 33390.
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Xavier Routurier
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